1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+2.7%
神戸市須磨区
25.9万円/㎡
前年比+8.1%
須磨白川台レックスマンション
兵庫県神戸市須磨区白川台六丁目
/ 名谷駅 徒歩36分
1993年築 / 11階建 / 81戸 / RC造
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10階 / 130.48㎡の場合
相場
2,108万円
16.2万円/㎡
1,291
1,836
2,380
2,924
AI査定結果
推定相場価格
2,108万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,836万円〜2,380万円
14.1万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年8月28日
須磨白川台レックスマンション
2,380万円（18.2万円/㎡）/ 10階 / 130.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 2,380万円 | 18.2万円 | 10階 | 130.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,390万円 | 16.6万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,250万円 | 15.3万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,490万円 | 17.8万円 | 3階 | 83.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,500万円 | 17.9万円 | 3階 | 83.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,080万円 | 12.3万円 | 4階 | 87.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,300万円 | 15.9万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,350万円 | 16.5万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 1,270万円 | 14.8万円 | 4階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 須磨白川台レックスマンション 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅36分 | 2,380万円 | 18.2万円 | 130.48㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/10 | ディオ・フェルティ須磨・名谷 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 1,980万円 | 14.1万円 | 140.75㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和須磨離宮ホームズ 神戸市須磨区離宮西町一丁目 | 月見山駅8分 | 2,780万円 | 19.7万円 | 141.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、神戸市須磨区では8.1%上昇しています。