1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市須磨区
14.0万円/㎡
前年比-19.2%
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須磨白川台レックスマンション
兵庫県神戸市須磨区白川台六丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩36分
1993年築 / 11階建 / 81戸 / RC造
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4階 / 85.68㎡の場合
相場
1,539万円
18.0万円/㎡
978
1,352
1,726
2,100
AI査定結果
推定相場価格
1,539万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,352万円〜1,726万円
15.8万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
須磨白川台レックスマンション
1,280万円（14.9万円/㎡）/ 4階 / 85.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 1,280万円 | 14.9万円 | 4階 | 85.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 1,290万円 | 15.4万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/08 | 2,380万円 | 18.2万円 | 10階 | 130.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,390万円 | 16.6万円 | 3階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,250万円 | 15.3万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,490万円 | 17.8万円 | 3階 | 83.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,500万円 | 17.9万円 | 3階 | 83.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,080万円 | 12.3万円 | 4階 | 87.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,300万円 | 15.9万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,350万円 | 16.5万円 | 7階 | 81.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 1,270万円 | 14.8万円 | 4階 | 85.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 須磨白川台レックスマンション 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅36分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/17 | ディオ・フェルティ須磨・名谷 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅28分 | 1,180万円 | 13.7万円 | 86.03㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/02 | 名谷北落合アーバンコンフォート 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 1,360万円 | 17.5万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | アドリーム白川台 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅34分 | 785万円 | 11.5万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/02 | プリオーレ須磨 神戸市須磨区清水台 | 妙法寺駅16分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/29 | 須磨パークヒルズF棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅8分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 須磨妙法寺アーバンコンフォート 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,430万円 | 16.4万円 | 87㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランドメゾン須磨 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅8分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/17 | 板宿グリーンタウン 神戸市須磨区平田町二丁目 | 板宿駅2分 | 1,500万円 | 18.1万円 | 82.75㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 129戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市須磨区では19.2%下落しています。
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